第143章 合作愉快

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秦閒在电话这头笑著道贺。

姐姐姐夫的投资落了地，他心里也替他们高兴。

他自己的事，也在同步推进。

於静静把整理好的售楼处全套资料送了过来，厚厚一沓。

秦閒没耽搁，立刻联繫了那个做酒店设计和装修的朋友，关起门来研究了整整两天。

投入的数字比秦閒原先预想的还要大一些，因为他坚持很多隱蔽工程和消防升级必须用最好的材料，不能省。

但回报周期的测算，也比秦閒自己粗略估计的要乐观，尤其是把一楼门市租金和未来可能承接的团队客源都考虑进去之后。

夜深人静，秦閒独自对著那堆数字和图纸，眉头紧锁。

机会和风险都无比清晰地摊在眼前。

又过了两天，秦閒给於静静打了电话，语气平静：“於姐，方案和预算我这边大致有数了。麻烦你跟赵经理再约个时间吧，最好能直接和他们郑总见一面。有些事，我想当面谈。”

再次商谈，地点换到了开发商的公司总部。

气氛更正式，效率也更高。

郑总话不多，但眼神精明。

秦閒没多客套，直接把做好的改造方案、预算书和现金流测算摆了出来。

“郑总，这楼我是真想拿下来做事。正因为想认真做，所以回去仔细算了帐。一千九百万的总价，对我后续改造和经营的压力太大。

我诚意足，也希望价格能更合適点，让我能把更多资金和精力投在保证酒店长期运营上。”

於静静从旁补充了些市场情况和开发商回笼资金的需求。

郑总仔细翻了翻那些资料，尤其看了现金流测算。

过了一会儿，他放下眼镜。

“秦先生是做实事的。一千八百七十万。这是我能做的最大让步。税费各担。”

他看向秦閒：“这个价，这个地段和楼况，值不值你心里有数。我希望你买下来，是真能把它盘活。”

三十万的让步，加上付款周期的宽鬆，表明了对方的诚意和底线。

秦閒迅速权衡了一下。

他看了一眼身旁的穀雨，穀雨轻轻点头。

“这种带著地皮、结构又好的铺面，確实不是隨时能遇上。”

秦閒不再犹豫，伸出手，“一千八百七十万，我接受。谢谢郑总。后续手续，就麻烦於姐和赵经理儘快对接。”

郑总起身握手：“合作愉快。”

走出办公楼，秦閒握著穀雨的手，手心微潮。

这块关於未来的基石，终於落定了。

接下来，不再是“要不要”，而是“怎么做”。真正的硬仗——改造工程和报审流程，才刚刚开始。但第一步，总算是稳稳迈出去了。