第235章 234香兰回家考虑买房第一处房产

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“这房子，以前一直自己家住着，保养得还算用心。”房主胡先生是一位四十岁的中年男子，戴着眼镜，显得很斯文，语气里带着些许不舍，“要不是家里人都分配到了外地工作，不知道什么时候才能回来，我们还真舍不得卖。这地段，这房子，住了几十年，有感情了。”

阳光明里里外外仔细看了一遍，甚至检查了木结构是否有虫蛀，屋顶是否漏雨痕迹，心里已经相当满意。

房子虽然旧，但骨架硬朗，稍作修缮便能住得很舒适。

在短时间内能找到这样一套地段不错、格局规整、产权清晰、状况良好的独栋石库门私房，已经是运气非常好了。

“价格方面……”阳光明看向房主和陪同前来的房管员，这是关键问题。

经过一番商议，又参考了房管部门的评估意见，最终价格定为每平方米三十元。

房管员解释说，这房子地段尚可，但建成年代较早，折旧较多，这个价格属于公道范围。八十七平方米，总价两千六百一十元。

这个价格，在当下属于中上水平，但考虑到房子的良好状况和独门独院的优势，阳光明觉得非常划算，甚至低于他的心理预期。

他没有多做犹豫，很痛快地表示同意。这个时候讨价还价意义不大，尽快拿下才是正理。

“行，就这个价。”阳光明伸出手，与房主胡先生和房管员分别握了握，语气肯定，“手续方面，就麻烦各位多费心了。”

胡先生见阳光明如此爽快，也松了口气，连连点头：“好，阳同志爽快！手续我们一定配合办好。”

接下来的几天，阳光明忙着跑各种手续：签订买卖契约、到房管部门办理产权过户、缴纳契税、办理新的房产凭证……

过程虽然繁琐，需要跑好几个部门，盖章、签字、排队，但在谢飞扬和房管部门熟人的关照下，进行得还算顺利，没有遇到太大的阻碍。

这个时期办事，人际关系往往能起到关键作用。

当那张略显粗糙、写着“阳光明”名字，盖着鲜红大印的《房屋所有权证》终于拿到手时，薄薄的一张纸，却感觉沉甸甸的。

阳光明仔细摩挲着上面的字迹，心中涌起一股难以言喻的激动和些许自豪。

他知道，自己在这个时代，终于拥有了第一处完全属于个人的私有房产，这不仅仅是一个住所，更是一种安全感，一份对未来的保障，也是他改变家庭命运踏出的坚实一步。

办完所有手续，付清房款后，阳光明带着激动和些许自豪的心情，将这个好消息通知了全家人。

他选择在一个周末，把父母、兄嫂、姐姐们都召集到了石库门的老宅前楼。

房间里坐得满满当当，连孩子们也感觉到气氛不同，安静地待在一边。

“爸，妈，大哥，大嫂。”阳光明看着围坐在一起的家人，目光平静却带着力量，缓缓宣布，“我在隔壁弄堂，买了套房子。”

话音落下，房间里瞬间安静下来。落针可闻。

所有人都愣住了，仿佛没听清他的话，难以置信地看着他，脸上表情各异，惊愕、茫然、不解。

张秀英最先反应过来，脸上不是喜悦，而是心疼和埋怨，声音都提高了八度：

“买房？你……你怎么想起买房了？这得多少钱啊！你这孩子……怎么这么乱钱！”

她捶了一下自己的腿，痛心疾首，“厂里以后不分房子了？你买了私房，以后可就轮不到分房了！这得多吃亏啊！”

在这个年代，绝大多数人的观念里，房子是国家分配福利，自己钱买房是极其不明智的行为，等于主动放弃了国家分房的资格，是吃了大亏。

因为个人有了私房，之后就不会被单位纳入分房名单里。

除非是实在没有单位，或者等不到分房，迫不得已才会自己买房。

阳光明作考上了研究生，前途无量，将来分套大房子是顺理成章的事，现在自己买房，在张秀英看来，简直就是糊涂。

阳香兰也立刻联想到自己身上，脸上露出愧疚不安的神色，仿佛自己是罪魁祸首：

“光明，是不是因为我要搬过去住，你才……才不得已买房的？这……这让我怎么过意得去……我……”

她急得话都说不利索了，觉得自己连累了弟弟。

阳光明早就料到家人会是这种反应。他笑了笑，语气沉稳地解释道：

“妈，大姐，你们别着急，听我说。我买房，并不是一时冲动，也绝对不是因为大姐住过来的原因。大姐住过来，我和见月是真心欢迎，也能互相照应。”

他环视众人，目光冷静，语气无比笃定：“我是觉得，咱们魔都住房这么紧张，指望分房，不知道要等到猴年马月。

排队的人那么多，好的房源又少。而且，现在国家的政策越来越宽松，我看啊，以后这房子，不可能永远是这个成本价。

说不定哪天，房价就会涨上去，到时候再想买，就难了。”

他不能说得太明白，只能点到即止，用他们能理解的方式解释：“我觉得，现在买房，是个机会。

就算等到单位分房，又能分多大？

咱们自己有了房子，心里也踏实，不用看人脸色，不用挤在一起受罪。

如果以后有了更合适的房源，我可能还会考虑再买。

所以，真不是因为大姐，大姐你别有心理负担，这房子本来就在我计划之内。”

他看向阳香兰，语气诚恳，让她安心。

接着，他又看向大哥阳光辉和大嫂李桂：“大哥，大嫂，你们也可以考虑一下买房的计划。

如果钱不够，咱们可以几家凑一凑。

我觉得，以后房子肯定会升值，现在买，不会亏。

就算自己不住，放在那里也是份产业。”

他开始潜移默化地给家人灌输房产投资的观念。

阳光辉和李桂对视一眼，脸上都露出犹豫和谨慎的神色。

两千多块钱，对他们来说不是小数目，几乎要掏空家底，还可能不够，还需要去借债。

而且，厂里虽然分房慢，但总归有个盼头。

自己买了房，那就真的断了念想了，心里没底。

他们觉得还是要再看看，等等政策风向，不敢像小弟这样“冒险”。

“光明，你的想法是好的，眼光也比我们远。”阳光辉搓着手，有些不好意思地说道，他是长子，性格更求稳，“不过……这事儿太大了，这么多钱……我们得再想想，再看看。”

李桂也附和道，脸上带着对巨款的畏惧：“是啊，还得借债，心里不踏实。还是等等厂里分房吧，虽然慢点，但总归不用这么多钱。”

阳光明理解他们的顾虑，不再多劝。

他知道，观念的转变需要时间，强求不得。

等到房价开始起飞时，他们自然会明白，但那时，机会已然不同。

他语气轻松起来，转而说道：“没关系，大哥大嫂，你们慢慢考虑。现在，我先带你们去看看新房子吧？看看这钱得值不值？”

一家人怀着复杂、好奇、甚至有些怀疑的心情，跟着阳光明来到了他新买的房子所在的弄堂。

当推开那扇黑漆木门，看到小巧整洁的天井，宽敞明亮的客堂间，功能齐全的灶披间，以及可以远眺、充满想象空间的三层阁和晒台时，那些埋怨、担忧、觉得吃亏的想法，瞬间不翼而飞了！

张秀英的眼睛一下子就亮了！仿佛发现了新大陆。

她里里外外地走着，看着，摸着那些结实的木柱和窗棂，推开窗户看着天井，脸上是掩饰不住的惊喜和振奋，嘴角都快咧到耳根了。

“这……这房子真不错！亮堂！宽敞！这地板，这木头，多结实！”

她嘴里不住地念叨着，比较着，“这客堂间，比咱们老宅那个还大点！还有这天井……真好！能晒太阳，还能种点葱蒜！”

她已经开始规划天井的用途了。

一想到这么大的一栋房子，有独立的产权，是属于自己家的，再也不用和别家共用厨房、水斗，张秀英心里就涌起一股难以言喻的激动和踏实感，仿佛一下子从拥挤的弄堂生活，跃升到了另一个层次。

这年头，能分到一间石库门住房都很难得，更何况是这种独门独院、产权私有！

这是真正的家产啊！

阳永康虽然没说什么，但眼中也流露出满意的神色，背着手在各个房间转悠，不时点点头，用手指敲敲墙壁，检查房子的结构。

他走到晒台上，眺望了一下四周，点了点头：“嗯，视野开阔，通风也好。这房子状况确实挺好，老家具也都在，稍微收拾一下，刷遍墙就能住人。”阳永康最终下了结论，算是认可了这笔投资。

阳香梅看着这宽敞的空间，想到自己和女儿终于不用再和父母挤在一间房里，可以有自己的独立空间，心里也充满了期待和喜悦。

她拉着晓雯的手，指着三层阁说道：“以后晓雯可以住上面，安静。”

“爸，妈。”阳光明适时开口，说出自己的安排，“我的意思是，这房子既然买了，就尽快收拾出来。你们二老，还有二姐、晓雯，尽快搬过来住吧。这边房间够用，住着也舒服。老宅那边，就留给大哥大嫂他们住，正好他们也宽敞些，暂时不用再惦记分房的事了。”

这个安排，考虑到了所有人，合情合理。

老宅留给长子阳光辉，符合传统习惯。

父母跟着最有出息、也提供了新住处的小儿子住，也说得过去，而且新房子环境更好，更独立，适合老人养老。二姐香梅也有了稳定的落脚处。

张秀英此刻早已把什么“吃亏”、“分房资格”抛到了脑后，满心都是对这栋新房的喜爱和拥有它的自豪。

听到儿子的安排，她一口答应下来，脸上笑开了，仿佛年轻了几岁：“好！好！就听光明的！这房子好，我们喜欢！咱们尽快收拾，早点搬过来！我明天就去找人来看看，该怎么拾掇拾掇！”

她已经迫不及待地想要入住这栋属于自家的“豪宅”了。

阳香兰看着这房子，也为弟弟和父母感到高兴，同时心里那块因为搬出来而悬着的石头，也彻底落了地。

弟弟有了更好的安排，她住在弟弟家也更安心了。

阳光辉和李桂看着这气派的新房，心里也是羡慕不已，再想想自己家拥挤的老宅，以及遥遥无期的分房，内心深处难免产生了一丝动摇：或许……买房真的不是那么吃亏的事？

阳光明看着家人脸上洋溢着的对美好新居的憧憬笑容，感到无比的欣慰。

知识改变了个人的命运，而财富与远见，则能改善整个家庭的生存环境。

这一切，仅仅是个开始。(本章完)