第299章 CBD规划还敢和王成功打太极

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他们是来送审最新一版的《湘江cbd核心区控制性详细规划（评审稿）》。

“王主任，打扰了。”

李云脸上带著公事公办的客气笑容，將一份装订精美的厚厚文本放在王成功桌上：

“这是我们根据前几轮意见修改后的最新成果，规划院也根据专家諮询意见做了完善。”

“请您过目。如果没有什么原则性问题，厅里就准备走程序，儘快组织召开专家评审会了。”

王成功起身，与李云握了握手：“李处长辛苦，各位辛苦。我们到会议室吧，这里说话不方便。”

他电话叫上了综合三处的陈建新，拿著笔记本和水杯，一起来到省政府办公厅3楼的小会议室。

落座，连接投影仪。

规划院的主任工程师打开电脑，开始对照著ppt，进行匯报。

李主任从规划背景、定位目標，讲到空间结构、用地布局、开发强度、交通系统、景观风貌、地下空间、市政设施……

洋洋洒洒，面面俱到。

王成功坐在对面，认真地听著，看著屏幕上那一页页复杂的图纸和数据。

最初的十几分钟，他还能保持专注。

但隨著匯报的深入，特別是讲到核心区具体的地块指標和空间设计时，他的眉头不易察觉地微微蹙起。

一些关键的节点，与他上次提出经过自己借鑑了后世成熟经验的修改意见，似乎……对不上。

当匯报人讲到某个临江重要地块的规划指標时，王成功终於抬起手，做了个暂停的手势，打断了对方的讲述：

“李主任，请稍等一下。”

会议室里安静下来。

李云和规划院的李主任都看向王成功，等待他的下文。

王成功手指在摊开在自己面前的规划文本上某处敲了敲，目光直接看向那位李主任：

“关於a-01-07这个地块，我记得上次反馈意见里明確提到，其建筑限高和容积率建议进行优化，以保障临江视廊的通透性和城市尺度的舒適性。”

“但刚才我看图纸和听你匯报，这一版的指標，似乎……和上一版变化不大？”

李主任的脸上有些尷尬，他推了推眼镜，看了一眼旁边的李云，然后才转向王成功，努力让自己的语气显得专业：

“王主任，您提的这个问题，我们院內部非常重视，也进行了多次专题研究。”

“您提出的临江视廊和城市尺度考量，確实很重要。”

“但是，这个地块位置非常核心，土地价值极高，如果过分压低开发强度，可能对整体项目的投资平衡和经济效益產生较大影响。”

“我们综合权衡了多方面因素，包括市场的承受力、以及区域整体形象塑造的需要，认为目前的指標，是在多方平衡下的一个较为稳妥的方案。”

“当然，您关注的视线通廊问题，我们在相邻地块和建筑布局上做了优化，应该可以部分缓解。”