第162章 大哥说我太傲气了，会刺激蓓蓓姐，不让她面对蓓蓓姐

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村委会大楼確实气派，崭新的瓷砖墙面在秋日阳光下晃眼。

金鑫站在楼前，没多看，拎著文件袋就进了门。

金椿跟在她身后，手里是备份材料，脸上依旧是那副公事公办的面瘫脸。

敲开村委会办公室的门，王支书正端著保温杯和几个村干部说话，见她进来，脸上立刻笑开了花，不是客套，是带著点如释重负和完成一桩大事的爽利。

“鑫丫头！正说给你打电话呢！快来坐！”王支书热情地招呼，甚至起身给她倒了杯水。

金鑫心里有数了，脸上笑容更甜几分：“王叔，您別忙，我交材料来了。”她把手里的文件袋递过去。

“还交啥材料！”王支书没接袋子，反而从自己抽屉里拿出一个盖了好几个红章的文件，啪地一声拍在桌上，声音洪亮，“看看！村民代表会议纪要，附表决结果！全票通过！一致同意將东、西、北三处宅基地使用权，经村集体协调，有偿流转给你金鑫户口！流程合法合规，民意高度统一！”

金鑫接过那份还带著油墨香的文件，迅速扫过关键处——鲜红的“同意”印章和代表签名，密密麻麻。

她抬起头，眼睛弯成了月牙：“呀！这么快就通过啦？我还以为要等到下周呢！王叔和各位叔伯真是辛苦了，效率太高了！”

王支书大手一挥，透著痛快，“辛苦啥！你给出那价码实在，修路的条件又惠及全村，那三户人家態度坚决，跟左邻右舍也都说得清清楚楚。咱们开会，就是把事情摆到明面上，走个民主程序。大家一合计，这是好事啊！既解决了村民的问题，又给村里添了实惠（修路），还能让金家老宅重现光彩，给咱村文化增色！一举多得，谁不支持？”

旁边一位会计模样的村干部也笑著补充：“就是！现在这光景，能把閒置宅基地盘活，换成真金白银，还能带动周边环境提升，咱们村委脸上也有光！镇上领导知道了，也说是典型好事！”

金椿在一旁默默听著，心里最后那点关於村民扯皮的担心彻底消散。

他看著金鑫侧脸上那抹果然如此的瞭然笑意，再次確认：这小傻子把人心和时势，算得透透的，她压根就没担心过会不通过。

“太好了！”金鑫珍重地把会议纪要文件收好，从自己带来的文件袋里抽出早已准备好的户口本、身份证、以及金椿起草的规范合同草案，“王叔，那接下来我们该办什么手续？我们材料都备齐了，隨时配合。”

“爽快！”王支书就喜欢这种不拖泥带水的，“简单！你们拿著这份会议纪要，还有这些材料，直接去镇上的土地管理所和城乡建设办公室，按『宅基地使用权流转』和『原址翻建』的流程报批就行！村里这边该出的证明、该盖的章，我们全给你搞定！路的事儿，等你们规划图纸出来了，咱们再细谈標准，签个补充协议。”

“明白！”金鑫站起身来，郑重地向王支书和几位村干部微微鞠躬，“王叔，各位叔伯，太感谢了！金鑫记在心里，以后但凡村里有用得著我的地方，一定尽力！”

“哎，自家人不说两家话！”王支书笑呵呵地送他们到门口，“赶紧去镇上吧，趁热打铁！早点把手续办下来，早点动工！我们都等著看你家气派的新院子呢！”

“一定不让大家失望！”金鑫笑著挥手道別。

走出村委会大楼，阳光正好。金鑫把那份沉甸甸的会议纪要递给金椿，自己伸了个大大的懒腰，脸上是毫不掩饰的畅快和得意。

“瞧，椿哥，我说什么来著？”她眯著眼，像只晒太阳的猫，“根本不用吵，不用爭。大势所趋，利益共贏，事情自然水到渠成。”

金椿接过文件，仔细收好，看著她说：“你早就料到会全票通过？”

“差不多吧。”金鑫拉开车门坐进去，系好安全带，“大环境不好，现金为王。我的条件够优厚，附加价值（修路）够吸引人。那三户是真心想卖，自然会去全力推动。村委会乐见其成，还能算个政绩。村民代表……谁愿意为了『可能未来会更值钱』的虚妄念头，去得罪真想卖钱的邻居、阻挠村里修路的好事、还得罪村里？又不是傻子。”

她坐上车，语调轻鬆：“所以啊，从他们三方摁下手印那一刻起，这事儿就九成九定了。今天来，就是走个过场，拿个官方文件。走吧椿哥，下一站，镇政府！趁今天运气好，一口气把审批的敲门砖都砸实了！”

车子驶离气派的村委会，朝著镇中心开去。金鑫的心情，和这秋高气爽的天气一样，明朗畅快。

地基的扩展，以超出预期的顺利，稳稳拿下。她离那座梦想中的超级四合院，又近了一大步。而这一切，似乎都在她那张“没心没肺”的笑脸之下，被精准地计算和推动著。

金椿：“这次计算很不错！”

金鑫挑眉：“椿哥，我不懂，但是我朋友多，苏晚你知道的？珍珠村村书记，我请教她的，她告诉我，国家政策是传统的人情社会逐渐让位於规则与利益计算，这种变化不是负面的，当利益计算能兼顾个人与集体时，它就能成为推动农村发展的新动力，我和三户人家从见面到交易，全程监控，最后在村领导下籤合约，合规合法。”

就如果金鑫预料，金鑫和金椿迈进镇政府土地管理所时，正好是上午办事人少的时候。

材料递进去，厚厚一摞，分门別类，用彩色標籤纸贴好。

办事员翻开第一页，是村里那份盖满红章、墨跡尤新的《村民代表会议表决通过纪要》，全票同意。

第二页，是规范的土地使用权流转合同草案，条款清晰。