如遇到章节错误，请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，稍后尝试刷新。
当然，这就是细致活了，总体上花了一天一夜，这还是田庄里有熟悉的管家帮忙。苏老见我们买的多，自然也就不介意。何况这些就不用自己操心了。
“这一块，这这这，都把田契找出来。这边这几块。这里的话……”
零零总总，买了相当於两万亩多一点的二级灵田。总价五亿四千万多一点。杜有一和管家各自还重新抄录计算了三遍。
“这剩下不到三分之一。看来师叔是觉得我开价略高了一点。不如索性，就总体折成二级灵田，均价每亩26800块。你们一起全买了。我再免费把这田庄送给你们。包括里面的佃农僱农的关係一併给你们。
这样。剩下这三分之一，我也懒得操心，也確实是年纪大了，操心不过来。你们也不用再去建造田庄，招募田农。”苏老说道。
“这个。我们確实是暂时没有资金了。不过苏老的提议我很动心。不如这样。剩下的我们暂时总包下来。您也把这个田庄送我们如何？”杜有一说道。
“也罢。我老了。不过我不再和你们一块田一块田的去估价。
目前平均我租出去的二级灵田是五千一年。当然，这药材大跌，等下一批的租金肯定要便宜很多。这样。四千一年。从灵田收割了以后开始算起。我估摸著，四千一年的话，你们包租出去会亏那么一点，但是也不会亏太多。如果管理水平高，都用僱农的话，应该是不会亏什么的。
即便是亏一点。也就这三五年的事。你们就当是买这田庄的钱，如何？”苏老说道。
这个提议很合理。但是前提条件是他的估计准確。
“那租赁协议，我们只接受一年一签。”我说道。这样的话，即便是亏一点，也不会亏太多。大不了不再续租，或者是继续降低租金。
“好。”
协议达成。灵田买卖就需要分批次了。得等灵田收割后才能正式交易。
这么多灵田，肯定不能种同一种灵植。有的是几个月熟的，有一年熟的，还有两年熟的。
后续打理，工作量太大了。又是刚接手，又是碰到灵植大幅度降价，每一块田，都得重新议价。
僱农得谈工资，这肯定得降。佃农得谈租金，他们也要降。
於是就辞去了五行门灵田院掌事的职务。实在是顾不过来。去金尸陵墓，前前后后都有一个月没去上班了。
好在，不但有现成的田庄。田庄里还有原班人马的田农关係，即便是谈崩了的有一些，需要外招的不多。不然全得重新找，那肯定耽误种田。
我离开了灵田院，自然杜几，苏意，王风，桂明，秦乐也跟著来到了田庄。苏氏田庄改成林氏田庄。
“东家。这四千一亩还是太贵了。这药材价格又没见底。”佃农说道。
“我包租下来就是四千。当时田庄管家帐房等都在。是吧。我可是一分钱没赚你们的。总不能让我亏钱吧。”我说道。
“这不一样。苏老不是说了吗？你亏点钱，但是得了田庄啊。我总不能一年到头种田还亏钱吧？降降，您再降降。我就小小一个佃农。真要亏了，我也没钱赔给您吶。是不？那些有点本钱和底气的，都走了。我可是忠心耿耿。您就行行好。”
“三千九。你別往外说。要不这样。写就写四千。我先给你五十，你要是没往外说的话，明年我再补你五十。”我也是没有办法。接连走了十几家佃农，另外再招，耗时费力不说，也得降价，还不一定能招到足够的填补。
“三千八。三千八我就租这几块田。这可是七十多亩二级灵田，三百多亩一级灵田。我自己也要僱人干活。”
“三千八不行。一亩我亏两百，这一共三万多亩，我一年就亏六百多万。我也亏不起呀。要不你就留我这当僱农。我长雇你一年。你家其他的劳力，我可以雇短工。田庄需要丫鬟童子的，优先安排你的子女。如何？”我说道。
“这。这现在僱农价格太低了。要不您涨涨。涨涨我就决定跟您干了。您知道我们家人口多，还有两个子女，资质不错，有筑基的可能。这哪哪都要钱。”
当佃农，嫌租金贵，便宜的不够多，当僱农，又嫌工资降了，应该少降一点。这是目前大环境不好必然產生的结果。
“要不，你一半租，一半雇。这样，行情继续下跌，你一家老小，总还能有僱农的保底。行情稳定了，你也能顺便多赚一点。”杜有一说道。
“这咋算？这就纠缠不清了。后面管理，我总不可能一直盯著吧？那也盯不过来呀。”我说道。
“哎呀。活人能让尿憋死？先顾一下当下。以后的事，以后再说。”杜有一说道。
老大动动嘴，小弟忙断腿。也只好如此了。先儘可能的把人留下来。这个月才三五千亩灵田，才跑了三分之一，就已经忙不过来了。
这马上就要秋收，一个月至少有两万亩交割。再跑三分之一的话，肯定招不到足够的填补，会有几千亩灵田空个一年半载的。
本章未完，点击下一页继续阅读。