第135章 帝王落子！一壶清茶定南城十年未来！

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周市长一进门，就主动伸出手，脸上带著真诚而亲切的笑容。

如果不是知道他的身份，旁人绝对会以为，这只是一个来拜访老友的普通长者。

“市长言重了，您能来，是我的荣幸。”

姜默笑著与他握手，將他引至茶台前坐下。

茶室里只有他们两个人。

没有剑拔弩张，也没有任何关於商业的交锋。

姜默动作嫻熟地温杯、置茶、冲泡……

一套行云流水的动作，充满了赏心悦目的韵律感。

他真的就只是在泡茶。

他和周市长聊著天气，聊著茶的口感，聊著归元阁后山那些不知名的野花。

气氛轻鬆得就像是两位忘年交在閒话家常。

周市长虽然心中好奇，但也没有主动开口询问。

他知道，眼前这个年轻人绝不会无的放矢。

他既然请自己来就一定有他的深意。

一杯茶饮尽。

姜默为他续上第二杯，终於像是隨口一提般，將话题引到了正轨。

“市长，我听说，我们南城准备打造一个新中心商业街区？”

周市长的目光动了一下，点了点头：

“没错，这是我们市里未来十年最重要的规划项目，也是南城走向国际化大都市的关键一步。”

“想法是好的。”姜默看著杯中沉浮的茶叶，淡淡地开口。

“但如果只是简单地盖楼，招商，建一个更大更豪华的万达广场，那这关键一步，恐怕就要走偏了。”

周市长的眉头微微皱起，身体不自觉地坐直了一些。

“姜神医有什么高见？”

姜默的脑海中，【商业战略眼光lv1】的技能已然发动！

无数关於城市规划、產业经济、社会学、消费心理学的数据与模型，在他脑中交织、碰撞、融合，最终形成了一幅无比清晰，也无比宏伟的蓝图。

“高见谈不上，只是一些不成熟的想法。”

姜默放下茶杯。

“一个成功的商业中心，它的核心从来不是建筑，而是人。不是如何把人的钱从口袋里掏出来，而是如何把人的心留在这里。”

“现在全世界的商业综合体都在做什么？做大，做全，做奢侈。但这已经是一条走到头的死路。”

“未来的城市核心，应该是一个活的生態系统。”

“它不应该只是一个消费场所，更应该是一个文化策源地，一个青年潮流的孵化器，一个城市精神的展示窗口。”

他没有谈任何关於地价、容积率、投资回报比的冰冷数据。

他谈的是，如何將南城本地的老字號，通过新潮的模式进行活化，让传统与现代在这里碰撞。

他谈的是，如何为南城的大学毕业生，提供低成本的创业空间和展示平台，將商业街区变成一个巨大的“创意孵化器”，让最新鲜的血液在这里奔流。

他谈的是，如何引入沉浸式戏剧、脱口秀俱乐部、独立设计师品牌，將商业街区打造成一个724小时都充满活力的“文化ip矩阵”。

“我们要的，不应该只是一个让富人消费的水泥森林。而应该是一个能让这座城市里，每一个有趣的灵魂，都能找到归属感和共鸣的引力场。”

“当一个地方，能持续不断地生產出属於这座城市自己的文化、潮流和话题时，它的商业价值，才会真正变得无可估量，甚至无法被复製。”

周市长彻底听呆了。

他呆呆地看著眼前这个年轻人，感觉自己的后背，已经渗出了一层细密的冷汗。

他作为这座城市的主政者，为了那个新中心项目，听取了国內外无数顶尖规划设计院的方案报告。

那些报告，无一不是充满了专业的数据和华丽的辞藻。

但没有一个！

从来没有一个人，能像姜默这样，跳出“商业”和“地產”的范畴，从“城市灵魂”和“文化生態”这样宏大的维度，去解构这个项目的本质！

姜默所描绘的这幅蓝图，其眼光之深远，格局之宏大，见解之独到。

已经完全超越了一个商人，甚至超越了一个市长的层面。

这分明是一个顶层战略家，在为一座城市的未来十年，甚至二十年，落子布局！

这一刻，周市长看著姜默的眼神变了。

那不再是看待一个医术高明的“神医”，也不是看待一个潜力巨大的“年轻才俊”。

而是一种……近乎於仰望的敬畏与震撼！

良久的沉默后。

周市长深吸一口气，用一种前所未有的郑重语气，问出了那个最关键的问题。

“姜神医……以您的这番远见。”

“对於这个项目，对於它的开发者。”

“您……有什么看法？”