第166章 没有拒绝的理由

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“刘总说得对，”王老板哈哈一笑，不再试探，“咱们说正事，光谷地块的竞拍，我觉得没必要继续竞爭了，否则也只能便宜了外人，不如双方握手言和怎么样？”

刘杨放下茶杯：“不知道王董说的握手言和，是怎样的握手言和？”

“一家一半，怎么样？”王老板盯著刘杨的眼睛说道，“地块一分为二，我们万柯拿东半边，你们恆达拿西半边，各自开发，互不干涉。”

这个条件其实已经很诱人了，按照现在三亿六千万的价格，如果继续竞爭下去，很可能会突破四亿，到时候加上融资成本，项目整体成本就要奔著2500元/m2去了。

刘杨实在没信心在周边房价两千左右的情况下做出利润。

但如果和万柯一人一半，情况就不同了。

首先拿地成本可以协商控制，不会无限制竞价，其次，万柯作为行业龙头，品牌溢价高，他们先开盘，可以把区域房价抬上去，等万柯把价格拉到两千五甚至更高时恆达再开盘，哪怕卖得比万柯低一点，利润空间也很大。

这是典型的“搭便车”策略。

“王董，”刘杨朝王老板笑道，“一人一半没问题，但是我有个条件。”

王老板有些意外，他以为刘杨至少要打电话请示一下许老板，没想到直接拍板了。

“刘总，”他好意提醒道，“你不请示一下你们许董？毕竟这么大的事。”

刘杨摆摆手装逼道：“王董，这么大点地皮，还入不了我们许董的法眼，他已经授权给我做主了。”

这话说得霸气，坐在王老板旁边的王磊，此刻心里既难受又羡慕。

难受的是又被刘杨这苟日的装到了，羡慕的是恆达的许老板居然这么信任他，这么大的事都能让他自己做主。

而王老板则再次被许老板的魄力惊讶到了，他开始反思自己是不是老了，是不是应该多放点权给下面人？

但他们两人不知道的是，刘杨在来之前已经和许老板通过电话了。

电话里，刘杨把利害关係掰碎了餵给许老板听：继续竞价可能亏本，与万柯合作可以降低风险，还能借万柯的品牌抬升区域房价......

许老板当即拍板：“你自己做主,反正集团没给你资金支持，这块地本来就是你武市公司的事。”

所以刘杨才敢这么“装逼”。

“刘总，”王老板收起惊讶问道，“什么条件？”

“很简单，光谷这块地虽然一分为二，但是规划和图纸必须一起报审,也就是说两家共用一套规划设计，建筑风格、產品类型、配套標准都要统一。”

刘杨这样做的目的很明確，儘量缩小与万柯的差距。

如果各做各的，万柯肯定会做高端產品，恆达做中端，到时候价格差距会很大，但如果共用一套设计，那么开盘时价格也能更接近。

王老板一听就懂了刘杨的意图，但他没有拒绝的理由，这是阳谋。