第117章 分歧

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“行，那就开始，先从孙总开始匯报吧。”说完刘杨抽出一支烟点上。

孙斌清了清嗓子，翻开面前的笔记本：“刘总，各位同事，下面由我匯报投资拓展部上月的工作总结和下月计划……”

他讲了大概十分钟，从部门组建说到人员培训，从市场调研说到竞爭对手分析，內容很全面，但基本都是些不痛不痒的套话。

刘杨一边听一边抽菸，脸色逐渐拉了下来。

孙斌似乎没注意到刘杨的表情，继续说著：“……目前投资拓展部最主要的工作有两项，一项是下个月25號的土拍，另一项是徐东片区旧改项目的前期接触……”

“孙总。”刘杨实在听不下去打断了他，会议室里顿时安静下来，所有人都看向刘杨。

孙斌也停下有些不安地看向刘杨：“刘总？”

刘杨把烟按灭在菸灰缸里，然后说道：“孙总，这两项工作我都有专人负责，你作为投资拓展部分管领导，现在的首要任务是搜集武市所有有意向出售的地皮信息，建立土地信息库，为公司的后续扩张做准备。”

他盯著孙斌说道：“这是你当前的主要任务，你先匯报一下，这项工作进展到什么程度了？”

孙斌张了张嘴，额头直冒冷汗，他在武市一点资源都没有，之前的关係网都在粤市，来武市这一个月除了配合徐金寧做一些辅助工作，他大部分时间都在熟悉市场、拜访政府部门，但真正有价值的地皮信息一条都没拿到。

“这个……刘总，”孙斌支支吾吾道，“我……我目前主要是通过公开渠道搜集信息，比如规划局的公示网站、土地交易中心的公告……也拜访了几个区的招商局，但……但还没接触到核心信息源……”

他说得磕磕巴巴，明显底气不足，刘杨的脸色也彻底沉了下来。

会议室里只剩下空调的出风声，黄菲菲偷偷抬头看了一眼孙斌又赶紧低下头，在笔记本上描著横线。

“算了。”刘杨摆摆手“孙总，会后你再好好理理工作思路。”他没有把话说得太重，但意思已经很明显了，不满意。

孙斌点了点头没敢再说话。

刘杨看向徐金寧说道：“金寧，你匯报一下。”

徐金寧立刻挺直腰杆道：“好的刘总！”

“刘总，各位同事，我主要匯报两项工作，第一项是下个月25號的001號地块竞拍准备情况。”

“截至目前，我们已经完成了竞拍保证金的缴纳，竞拍策略方面，我们做了三套方案：第一套是常规加价策略，第二套是心理战策略，在前几轮大幅加价，给竞爭对手製造压力，第三套是最后时刻突击策略，在最后三十秒出价。”

“根据我打听到的消息，目前报名参拍的一共四家公司：我们恆达、武市统建开发公司、福星地產，还有一家外来房企金地地產，其中统建和福星是本地企业，金地和我们恆达一样是外来户。”

“由於距离竞拍截止时间还长，各家的预算上线目前还不清楚，我这边也会儘快通过关係拿到各家的预算上线。”

刘杨点点头，脸上终於有了点笑意：“不错，继续。”

“第二项工作，是徐东片区旧改项目，目前区里的方案已经报到常务王副市那里了，昨天晚上刘总也带著我和白秘书请王副市长吃了顿饭，初步建立了联繫。”

他看了一眼刘杨，见刘杨没有打断的意思便继续说道：“今天早上上班前，我联繫国土局的赵局，赵局的意思是市里对旧改方案本身没太大意见，但具体由哪家地產公司来开发，分歧比较大。”

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