第268章 战火纷飞的常委会2

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他没有看李达康，而是低头摆弄著手中的钢笔，动作慢条斯理，却带著一种无形的压力。

“支持率超过百分之七十？”高育良抬起头，推了推鼻樑上的金丝眼镜。

“这百分之七十的老百姓，是真的了解项目全貌，还是只听了你们宣传的免费开放、更好设施？”

“他们知道这个项目要建多少別墅吗？”

“知道这些別墅一平米要卖多少钱吗？”

“知道核心景区虽然免费，但要想享受酒店、温泉、高端餐饮，要花多少钱吗？”

他的问题一个比一个尖锐，语气却始终平静。

李达康脸色一变：“高书记，您这是什么意思？我们当然会向老百姓如实宣传……”

“如实宣传？”高育良打断了他，嘴角泛起冷笑。

“达康同志，我不是批评你，我是提醒你，也提醒在座的各位——这个光明峰项目，它的本质是什么？大家心里都清楚。”

“你说得再好听，也改变不了项目的本质！”

他放下钢笔，双手交叉放在桌面上，目光扫过每一位常委：“说白了，这就是一个披著旅游外衣的房地產项目。”

“別墅、酒店、商业街——这些才是真正的盈利点。”

“所谓的旅游收入，不过是点缀罢了。”

会议室里的空气仿佛瞬间降了几度。

高育良继续往下说，声音依然平静，却字字诛心：“我不是反对房地產，房地產也是產业。”

“但我们要实事求是，是什么就是什么。”

“如果是房地產项目，我们就按房地產项目的標准来评估、来监管、来防范风险。”

“而不是用旅游项目的外衣，来规避房地產项目应有的严格审查。”

他顿了顿，特別加重了语气：“更不能用惠民工程和旅游开发这样的漂亮话，来掩饰圈地卖房的实质。”

“这既是对组织不负责，也是对老百姓不负责。”

“高书记！”李达康的脸涨红了。

“您不能这么武断地下结论！我们规划中旅游收入占比……”

“占比多少不重要，重要的是盈利模式。”高育良再次打断他，语气依然冷静。

“达康同志，你是市委书记，经济工作你应该懂。”

“一个投资二百八十亿的项目，靠门票、餐饮、纪念品这些旅游收入，多少年能回本？”

“二十年？”

“三十年？”

“哪个投资商有这样的耐心？”

“他们投钱，看中的是土地增值，是別墅销售，是酒店运营！”

“这才是快速回本、高额盈利的核心！”

他转向赵立春，语气变得诚恳起来：“赵书记，我之所以说这些，不是要否定京州的工作，更不是要跟达康同志过不去。”

“我是担心啊，这么大的项目，如果定位不清和风险不明，一旦出了问题，损失太大了。”

“不仅经济上损失巨大，政治上的损失更是无法估量——老百姓会骂我们，上级会追究我们，我们汉东省委班子的威信何在？”

高育良最后这句话，说得极其到位。

他把自己摆在了为省委班子考虑，为汉东大局著想的位置上，让人挑不出毛病。

赵立春的眉头微微皱了起来。