第50章：老破小的好处（4K,2/2）

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“这个小区…”方招娣跟著陈远舟，苦笑道：“我没想到会这么老。”

陈远舟则应道：“这就是所谓的『老破小』嘛，就胜在总价低，得房率高，而且…”

他想了想，还是继续说道：“这么老的小区，说不准过几年就会遇上拆迁呢，那就赚麻了。”

“呵呵~”方招娣摇了摇头：“我从不做一夜暴富的梦！反正有多大能力做多大的事，我目前的收入也只能负担这样的小区了，別无选择。”

“那刚才看过的几套房子，您觉得怎么样？”陈远舟开始试探她的意向：“其实这里的三室房源，总价也就在50万左右，性价比是非常高的。”

方招娣闻言，却再次摇了摇头：“价格確实便宜，但装修太陈旧了，基本都是90年代的装修水平，想入住必须重新装修。”

“我手头只有15万，拼拼凑凑最多能弄到十七八万，根本没有多余的钱来装修。”

说著说著，她自己也有些意兴阑珊起来，忽然停下了脚步。

“陈经理，很感谢你今天带我看房子。”方招娣认真道：“不过剩下的房源，如果都是刚才那种样子，要不今天还是算了吧…”

她非常认真道：“真的很抱歉，今天耽误你时间了！”

陈远舟看著她，心中暗笑。

他等的就是方招娣这句话！

“那其他的房源就不看了，我再带您看最后一套！”

陈远舟说著，就领她换了个方向走去，很快就来到了一栋房子前，刚走进楼道就开始拿钥匙开门。

“一楼？”方招娣蹙眉：“会不会採光不好？”

陈远舟：“您先看看。”

房门打开，方招娣跟著他进门，顿时眼前一亮。

稍微新一些的商品房户型，基本上都会有两厅，餐厅和客厅。

不过晨星小区建造很早，原始户型进门就是一个面积並不算大的厅，既需要摆沙发，还需要摆餐桌，所以前面看多的房源，基本上都在使用摺叠桌。

此外两个並列朝南的房间，然后厨房与另一个小房间朝北，中间夹著一个无窗的卫生间。

但陈远舟带她看的这套房子，明显是经过一番设计的。

原本的厨房墙壁被敲掉，与进门的厅合併，面积就足够当作两厅来使用了，並且少了一堵墙之后，北面的光线就可以进入，光线会好上许多。

另一个朝北的小房间则是与卫生间打通，形成了一个很大的卫生间，房东將洗衣机安置在里面也依然宽敞。

因为是一楼，所以南面还有一个二三十平米的庭院，从其中一间臥室的移门进出。

方招娣从移门步入庭院內，则是更加惊讶了！

这套房子的房东，竟然把庭院里原先的水泥地全都铺上了瓷砖，並且在上空还架起了钢化玻璃，使得整个庭院变成了一个阳光房。

並且在庭院的侧面侧墙，弄出了厨房和一小间储藏室，同时还在庭院开了一道通往外面弄堂的小门。

除了户型上的改动之外，房东在装修用料上也花了不少本钱，虽然风格有些落伍，但只要稍微收拾一下就可以拎包入住了。

陈远舟从进门就跟在方招娣身后，没有多说。

关於户型他在前面的房源已经介绍过了，没必要再多费口舌，只需要让方招娣自己判断就行。

直到这时看她表情中明显流露出满意时，才开口道：“虽然这套房子被房东改成了两房，但我还是觉得有必要带您看看。”

“无所谓~”方招娣语气有些兴奋道：“如果从院子进出的话，那个厅完全可以当成书房使用。”

“不过这些真的没问题吗？”

她指了指头顶的钢化玻璃和边上的厨房：“这应该算是违建了吧？”

“民不举，官不究嘛。”陈远舟笑道：“如果城管非要较真，那么晨星小区的违建够他们掰扯好几年的，毕竟几乎每个一楼住户都这么干了。”

“而且房东在这也住了十几年，不也相安无事么？这就是老破小的好处。”

闻言，方招娣稍稍放心了一些。

她又在房子里里外外仔细看了一遍，才问道：“陈经理，这套房子多少面积？多少钱？”

“68㎡，60万。”陈远舟应道。

“这么贵么？”方招娣嘆了口气。

虽然她的心理价位本就是60万，可之前看过的房源基本上都在50-55万左右，单价才7000多，这套房子明显要贵了不少。

陈远舟也不应她，只等著她的决定。

经过刚才短短时间的交流接触，其实他也大概知道了方招娣的性格。

她背井离乡几千公里来到南方，自己一个人默默打拼多年，一步一个脚印，想要在江城市扎下根！

可想而知，这样的人一定极有主见，同时也一定非常的执拗倔强，甚至可能会有些偏执。

面对这种性格的客户，过多的销讲反而容易引起反感…

方招娣又站在院子里思考了几分钟之后，开口说道：“陈经理，这套房子我確实挺喜欢的，不过我算了算，要买这套房子的话，就得花完手头所有的钱了，可能还得借一点，所以…”

“我可能要再考虑考~”

方招娣话还没说完，手机忽然响了！

她拿出手机一看，脸色瞬间就变了。

“抱歉~我接个电话~”

方招娣说著，打开院子里的小门就去了外面…

陈远舟虽然有些好奇，但还是忍住没有偷听，只是静静等著。

怎料这个电话竟然打了半个多小时还没回来，期间陈远舟无奈出门看过，只见她已经漫步到主通道的路灯下，情绪激动的跟电话那头爭辩著什么…

“？”

这个情况让陈远舟暗暗留了个心眼儿。

一直到过了五十分钟之后，方招娣才一脸怒容的回到院子里。

“陈经理！就这套房子，我要了！”

陈远舟听得一愣，刚才还说需要考虑，为什么接了个电话回来就转变了態度？