第41章：要求

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客户觉得便宜，那就意味著这单要成啊！

葛帅连忙道：“是的，我们清湖人家的性价比，目前在整个江城市都属於最高的。”

“呵~”陈远舟却轻笑了一声：“你之前的排屋在成熟社区，也算市区的范围內，这里离市区20多公里，边上全是荒郊野地，怕是十年之內都发展不起来，价格当然不在一个维度。”

“额~”葛帅一愣，如果是一般客户，自己还可以东拉西扯一顿忽悠，可对方是同行呀。

他想来想去，只好硬著头皮道：“陈先生，您这么说就有失偏颇了。这里离市区確实远，但也正是这样才会有这么好的环境嘛。”

“而且清湖已经被江城市列为重点景区开发项目，將来的发展速度也不是一般郊区可以比较的…”

说著说著，葛帅自己都快编不下去了。

好在陈远舟並没有在这上面纠结，而是返身朝门外走去：“到另外两栋去看看。”

於是在一行人又到了66號和99號转悠了一遍。

看完这三栋別墅之后，陈远舟心里已经完全確认，这三栋別墅绝对是整个清湖人家的冠上明珠！

上辈子对清湖人家做调查的时候，他就知道楼花卖出38万的房源是36號別墅；而位置更好的28號別墅，曾有客户开出过45万的天价，但是业主死活都不愿意出售。

而自己面前的这三栋，就连开发商都摒弃了正常序號，直接用了66，88，99这样的吉利数，可想而知楼花的价值一定更高！

搞不好能超过50万？

这倒是他来之前没有预料到的，这种位置绝佳的房源竟然还没被认筹。

不过这也侧面证明了目前的市场有多冷，那么清湖人家的销售压力非常大，在这种前提下，自己的要求或许有可能实现？

陈远舟心中默默盘算著…

葛帅在旁见他蹙眉思考，一言不发，心里渐渐紧张起来，生怕他带著富婆离开，便小心翼翼的问道：“陈先生，您觉得这三栋怎么样？要不要再去其他位置看看？”

说著，他直接张开项目的平面图，准备给陈远舟展示一下。

“不用看这个了。”陈远舟笑道：“別墅的认筹金是多少？”

“蛤？”

葛帅愣住了！

问这个话的意思是…准备定下来了？

边上的叶莉莉同样激动得心臟狂跳！

真要是卖出去一套独栋別墅，按照置业顾问0.3%的提成，就是超过1万的工资呀！

“5万~”她赶忙应道。

陈远舟不由觉得好笑，接著说道：“但有个问题啊…”

“！”

葛帅瞬间一个激灵，清醒过来：“您说您说，我们可以配合您的。”

“嗯~”陈远舟沉吟片刻，看了看周韵，说道：“我女朋友的资金还有一段时间才能到帐，所以认筹可以，但合同期限要延长为一个月，而且你必须把房源以书面形式给我锁住，决不允许另外卖给別的客户。”

“嘶~”

葛帅一下子犯难起来。

按照他们的销售规定，客户认筹完毕，等开盘后的7天內就必须签署正式的购房合同，否则售楼处是有权视为客户违约，將房源另行销售的。

可现在不但要延长签合同的时间，还得书面形式锁定房源？

这已经不是他一个销售经理可以决定的事情了，必须由项目总监出面才行。