第11章：薅羊毛

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几人一听都有些诧异。

陈远舟则是耐心解释：“差额营业税和个人所得税都可以选择成交价减去购入价的计算方式，既然是一次性付款，那我们在合同上的成交价只要低於房东的购入价，就可以使差额为负数，自然也就不用交了。”

“也就是做低合同价，剩余的钱么，你们直接私人转给房东就行了。”

武建安是个大老粗，並不是很明白这些东西，只好看向女儿。

武芳芝则是沉思了一会，摇头道：“帮我们节省税费本来就是你们应该做的嘛，不行，你们还是得优惠些。”

陈远舟闻言，心道果然是这个结果。

他看向张旺，见对方微微点头，才应道：“既然这样，我刚才也跟店长商量了，服务费…可以减掉1万。”

“但是，这钱你们得让我们自己赚！”

“什么意思？”武芳芝追问。

陈远舟认真道：“服务费交给公司，我们只能拿提成，说白了，提成有点低。”

“所以，我们在合同明面上只收5000服务费，但剩下的55000，你们得直接转帐给我们。”

“我说白了吧，我们也不能白辛苦一场对吧？都是要赚钱的嘛。”

张旺也开口，接著用方言对武建安道：“我们都是打工的，就为了赚点小钱。能帮你们省的一定省，但我们也要吃饭嘛。”

武建安闻言，也对女儿劝导：“我觉得张店长和陈经理他们说的很有诚意了，囡囡，不然就按他们说的办？”

武芳芝想了想，也觉得不能把他们逼得太急了，否则一拍两散，看中的房子真被他们卖给別人就抓瞎了。

於是表情缓和下来，点点头问：“行，那接下来我们该怎么办？”

“先给服务费！”陈远舟笑呵呵道。

边上的张旺心里也隱隱有些激动！

他刚才已经跟陈远舟商量好了，难得成交大单，决定薅公司的羊毛！

而这笔私下支付的服务费，他和陈远舟二八分帐，自己二，陈远舟八！

张旺之所以会同意陈远舟的这个计划，也是今天实在被陈远舟秀到了。

他心中有种感觉…陈远舟的操作恐怕远不止於此，將来还会有源源不断赚钱的机会。

至於这个新人为什么会懂做低合同价避税，怎么敢伙同自己薅公司羊毛，张旺已经懒得考虑了。

在实实在在的诱惑面前，他觉得自己但凡犹豫一秒都是对钞票的不尊重！

陈远舟也终於是鬆了口气…

自己拿八成是44000块钱，忙活了大半天，只能说这份收益勉强还行吧。

至於分给张旺的两成，也是必须的。要不是现在实在太缺钱，陈远舟甚至会再多分给他一些。

只有店长站在自己这边，很多捞钱的操作才能顺利实施。而想要笼络人心，还有什么手段比金钱更有效呢？

毕竟自己双腿之间又没有能让人沦陷的陷阱…

当然了，必须给一家三口再打个补丁，否则后面稍微有些不顺心，一个投诉到公司揭穿谎言也挺麻烦的。

於是陈远舟对张旺道：“店长，签个意向协议吧？今晚我就去找房东，避免夜长梦多，也让武先生一家安心。”

“好的！”张旺点点头，把两份空的协议摆到武建安面前。

“这是什么？”武芳芝好奇道。

张旺便给她解释起来…

所谓意向协议，既客户单方面表示对房子满意，希望在某个价格下购买。

其中一份是与中介公司签订的，明確房价，比如武建安看中的房子是350万，那么就规定成交价不能高於这个价格。

另一方则是与房东双方签订的，价格会先空著，万一临时还能稍微砍点价帮客户省钱也未可知，所以得等房东確认之后再填上去。

张旺解释完，陈远舟笑道：“既然您让我赚钱，我一定会儘可能再帮你们压一点价格的。”

“而且这套房子目前的价格已经算挺便宜了，我得立刻去找房东签字，否则被其他客户捷足先登，我们大家不都白玩了么？”

一家三口听完，对这个方式也算认可，当即同意签订。

签完字之后，张旺说陪武建安去附近的银行取钱，武建安则表示不需要，然后直接从车上拎了一袋子现金进来，放在会议室的桌上。

整整20万现金！就装在一个大润发超市的塑胶袋里…

好歹弄个黑袋子呢？

张旺觉得自己大脑皮层的褶子都撑开了：“这么多现金刚才就扔在车上？？？”

“对呀！车门有锁的，就停在门口，你们的人也会看著嘛。”武建安乐呵呵的开始数钱。

其中10万是意向协议的订金，5万5则直接就交给了陈远舟和张旺…

“心真大！”张旺被这一大堆现金弄得哭笑不得。

陈远舟却是悔的肠子都青了！！！

“早知道他连钱都带了，肯定是打定主意今天要买房子，就不是这个操作了啊！”

就在他万分沮丧时，武芳芝忽然笑著对他问道：“陈经理，冒昧问一下，你今年几岁？”

“额~”陈远舟一愣：“我是87年的，今年刚满20。”

武芳芝却只是点点头，没再说什么。

反而是李秀娟饶有兴致的分析起来：“87年属兔子的嘛，囡囡，跟你属虎蛮配哦…”

她的话陈远舟乾脆装傻当没听见，武芳芝对此却不置可否，不知在想著什么。