第5章：沉默的女房东

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周韵见状，笑道：“你还自己准备了鞋套？好专业啊。”

“应该的。”陈远舟套好鞋子，跟著她在房子里上下勘验起来。

这也是个边套排屋，户型很不错，装修以陈远舟的眼光来说，虽然达不到豪华的程度，但也在水准之上，走的是简约大气的风格。

厨房里很乾净，显然並不怎么开火，倒是外面的西式岛台上留著没收拾的打包盒。一楼的房间里空空荡荡，只扔著不少国际大牌的纸袋。

二楼原本是三房的户型改成了一个巨大的主臥套房和一间书房。三楼一侧是一个空著的客房，另一侧摆著一些健身器材，露台做成了阳光房，布置成了田园风格。

花园的面积大概100多㎡，不过杂草丛生，明显没有打理过。

在房子里转悠的过程中，陈远舟也旁敲侧击的打听了很多內容…

周韵是越省甌市人，老家在泰县，是个山区里的穷县。

所以她从江城师范大学舞蹈系毕业之后，没有选择回老家，而是在江城市的一家幼儿舞蹈培训机构里工作，追逐自己的省城梦。

不过关於这套排屋怎么来的，她始终含糊其辞，似乎有些难言之隱。

对此陈远舟虽然有些猜测，不过也没有急著追问。

上下里外都转了一圈后，陈舟开口道：“我跟您確认一下，这套房子是348㎡，420万吗？”

周韵微微蹙眉，反问：“这个价格你觉得合適吗？会不会太贵？”

“呵~”陈远舟心中暗笑，这是一句话就暴露了底牌啊。

说明周韵自己对市场也不甚了解，並且卖房的意愿很明確。

他想了想回答道：“今年市场不好，沁春家园的均价大概也就9000-10000左右，而且您这是排屋，大面积户型的单价一般还要更低一些。”

周韵闻言蹙眉，摸出手机打开计算器算了一下，为难道：“只能卖300多万？为什么不早点告诉我啊！我还是特意上门掛牌出售的，是你们那个徐经理接待的我。”

“当时他还说会帮我主力推荐，结果都一个多月了，也没见你们带客户来看过。”

陈远舟当然明白其中的问题所在，很显然周韵上门掛牌的时候正好是徐川川接待的，可他没有录入系统，只是自己记录下来。

儘管私藏房源是中介公司大忌，可一直都无法杜绝，毕竟对这行来说好房源就意味著收入…

於是就造成了没有及时维护，没有降低房东价格预期等等结果。

好在这些对陈远舟来说，都不算难事。

“抱歉周女士。”面对有些慍恼的周韵，他平和的应道：“因为大面积的排屋客户很少，成交周期长，所以我们有些疏忽了。”

“不过我今天是有明確客户，才联繫您来验房的。只是价格方面，您確实得重新好好考虑一下。”

周韵轻嘆一声：“算了，我也知道排屋不好卖。这样吧，等你的客户看过房之后再聊具体价格吧。”

“那还是需要给我一个具体的价格，才好跟客户沟通嘛。”陈远舟保持著淡淡的微笑。

“那你说多少钱？”周韵稍微有点不耐烦的再一次反问，也再一次透露了她並不了解市场的真相。

但陈远舟没有著急，而是认真问道：“您这房子是一手买入的么？当时价格是…？”

“这个~”周韵被他问的一愣，她有些迟疑道：“是我，额，是我先生买的，所以我也不是很清楚。”

“您有契证吗？上面应该会有记录。”

“没有~”

陈远舟：“……”

这个情况確实有些出乎预料，但他瞬间就反应过来。

一般来说像房產三证这种东西，都是放在家里的。如果周韵没有的话，是否意味著房子的產权也存在疑点？

再加上刚才她就三缄其口迴避这个话题，陈远舟就没办法委婉了，认真对周韵道：“周女士，请问这套房子的產权人是您和您先生吗…？”

“……”周韵陷入了沉默。