第三百五十二章 坏事儿还是好事儿

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特別是省里那家兴隆地產，听说背景很深，志在必得。”吴成压低声音，“他们负责人私下还找过我，暗示可以合作开发。”

陈述抬眼看了看吴成，“你怎么回应的？”

“我哪敢应承啊！”吴成连忙道，“就说一切按公开招拍掛程序走，城投公司是镇属企业，得听镇里的。不过陈哥，这块肥肉，要是被他们抢了，確实可惜。咱们自己开发，利润全留在镇里，还能按照咱们的规划来，对提升新区中心形象也有帮助。”

陈述沉吟片刻。

吴成说的有道理，但城投公司摊子已经铺得很大，住宅、標准厂房、物流园都在建，再上马大型商业项目，管理能力和资金炼都是考验。

而且，高新区刚成立，盯著林河镇的人很多，一举一动都得格外注意。

“地要拿，”陈述最终开口，“但不能硬拼。你让下面的人再做一份详细的可行性报告和资金筹措方案，除了自有资金，可以考虑引入一到两家可靠的合作伙伴，分散风险，但控股权必须在我们手里，规划设计的主导权也不能丟。合作对象要仔细筛选，背景乾净、有实力的优先。另外，竞拍策略要灵活，设置心理价位，超过就算了。高新区未来土地供应不会少，没必要现在拼个头破血流。”

吴成眼睛一亮，“引入合作方？这主意好！我马上让他们去办。还是陈书记您看得远，既能拿下地，又降低了风险。”

“少拍马屁。”陈述摆摆手，“抓紧去落实。下午区里的会你也参加，涉及到產业转移，城投旗下的园区和企业首当其衝，你心里有个数。”

“明白！”吴成拿著文件匆匆走了。

下午的会议，气氛果然有些微妙。

区管委会的会议室里，长条桌两侧坐满了人。

主位是党工委书记白崇波和管委会主任刘海强，两侧依次是其他区领导、各镇党政一把手，以及几家重点企业的负责人。

陈述看到了不少熟面孔，也有更多新面孔。

会议主题是——《高新区產业统筹布局与协调发展》。

白崇波先定调子，强调一盘棋思想，要求打破镇域界限，优化资源配置，先富带后富，最终实现全域高质量发展。

接著，刘海强主任具体介绍了初步方案，將林河镇部分已相对饱和的劳动密集型產业（如服装加工、普通电子组装），以及配套的仓储物流，逐步引导到周边土地和劳动力成本更低的乡镇。

林河镇则重点聚焦高新技术研发、总部经济、金融商务、文化创意等高端產业。

方案一公布，底下便有了小声议论。

轮到各镇发言时，其他镇率先开口，感谢区里统筹，表示一定做好承接准备，完善基础设施，提供优惠条件。

其他几个乡镇领导也纷纷表態欢迎產业转移。