第一百三十一章 槓桿

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虽然房地產市场是个香餑餑，但並不意味著有钱就行，只有钱，那叫猪玀。

在这里想要发展，还必须要有武装力量的支持。

小打小闹不行，就算洪兴在这里开分部也不行，必须要有军方大佬的支持。

暹罗內部势力最大的两大派系，东方之虎和神圣后裔，就成了林东必要的选择。

整个90年代，都是神圣后裔的天下。然而，在进入到了2000年，隨著国王的態度变化，东方之虎开始逐渐做大。

在投资这种事情上，投资错误不可怕，最怕的是站错队。

“阿东，你意思是投资房地產？准备投资多少规模？”蒋天养好奇的问道。

在他想来，如果对方身后有老板支持的话，最多也就投个几个亿。

而这种几个亿的小事情，他派人就可以完全搞定。

林东竖起了自己的食指，嘴里轻飘飘的说道：“100个亿，蒋先生，我和我的朋友们准备在5年之內，在这里投资地產不少於100个亿，每年不少於20个亿。”

“泰銖？”

在这个年代，1港幣大概等於4泰銖。

如果是泰銖的话，林东口中的100个亿，就是25亿港幣。

“蒋先生，我们来自港岛，当然是港幣啦。”林东笑著说道。

“嘶。”蒋天养倒吸一口冷气。

100亿港幣，那可就是將近400亿的泰銖了。

90年的时候，整个暹罗一整国的財政收入不到4,000亿泰銖。

而林东口中所说的400亿泰銖，足足占比超过10%了，这是一个恐怖的数字。

但事实上，投资不是这么算的。

林东可以先和地主会的那些老傢伙们先期投资一二十亿港幣，开始慢慢在曼谷，芭提雅，清迈等城市买地。

然后，隨著地价的攀升，这些土地就变成了银行眼中的优质资產。

然后，再用这些优质资產进行抵押，从银行的手中贷出大量的现金。

然后再买地，再贷款。

贷完款之后继续买地，继续贷款。就这样周而復始，始而復周。

只要暹罗的经济一直发展，房地產的价格一直攀升，他们的资金炼就不会断开。

然后，等到95年下半年，经济最热的后半段，林东和他的小伙伴们，便可以开始慢慢套现离场了。

把手中的这些房地產，拋售给继续做著发財梦的那些人。

等到那场席捲整个东南亚的经济危机到来，林东和他的小伙伴们再狠狠的割上一刀，达到一鱼两吃的目的。

资本，从来都不是善良的。

至於到时候会有多少人家破人亡？

那就要看他们信奉的八面佛，是否真的灵验了……