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贾琛自然是深諳这个道理。
《四书集注新编》的抽成收益，稳定而可观，《射鵰英雄传》的稿费，更是逐日增多。
但他並未被眼前的成功，而冲昏头脑。
抄书卖文，终究只是奇技，可逞一时之快，难为立身之本。
所以，他需要一项实实在在，能扎根於这个世界的產业。
连日来，贾琛穿梭於神京的大街小巷，仔细观察著市井百態。
如今时值深冬，寒风刺骨，他看见富贵人家的马车，裹著厚厚的棉帘，僕从怀里紧抱著手炉。
他也看见寻常百姓，蜷缩在漏风的屋里，守著奄奄一息的炭盆，脸上满是冻馁之色。
很快，一个赚钱的念头，在贾琛心中逐渐清晰。
取暖！
这个时代的取暖方式，全都依赖於炭火。
只是，炭盆烟火气重，且不安全，木炭的价格又不菲，就算是大户人家，也不可以肆意的使用。
若他能造出一种既廉价又高效，安全係数的取暖之物，其市场將无可估量。
贾琛首先就想到了蜂窝煤。
此物製作工艺相对简单，核心在於配方和模具，原料中的煤粉和黄土，不仅容易得到，成本还极低，能將煤炭的燃烧效率，提升数倍不止。
念头既定，贾琛就开始了周密筹划。
他首先需要的是场地。
城內繁华之地，租金高昂，且人多眼杂，不利於保密。
贾琛沉思了半天，就把的目標锁定了南城外围，靠近城墙根一带。
这里相对偏僻，多有废弃的作坊和仓库，价格也相对於低廉。
之后，贾琛花了三天的时间，由贾芸引著看了七八处地方。
最终选定了一处，带高大院墙的废弃陶器作坊。
此作坊的位置僻静，但道路尚算通畅，便於运输。
院內空间宽敞，足够堆放原料和成品，还有几间破旧，但尚可遮风挡雨的厢房，可做工人宿舍。
最关键的是。
院里有一口深井，取水非常的方便。
贾琛与房主一番討价还价，以每月一两半银子的价格，签下了半年的租约。
等拿到钥匙的那一刻，贾琛的心中稍定，总算是有了属於自己的，第一个生產基地。
既然场地有了，那接下来是人手。
贾琛信不过市面上的短工，他们流动性大，还容易泄露秘密。
他需要的是，能绝对掌控的人。
所以，就再次找到了贾芸。
“芸二哥，小弟欲做一门营生，需几个可靠之人。”
“想买几个身家清白，老实肯乾的奴僕，不知二哥可有门路？”
贾芸如今对贾琛，已是佩服得五体投地，闻言立刻拍著胸脯，道：
“琛大哥放心，这事包在我身上！”
“南城骡马市旁的牙行，我认得几个可靠的牙人，定给大哥寻来合用的人！”
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