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她顿了顿,目光扫过程征,也扫过在场的所有人,声音里注入了一种真切的情感:
“当更新的首要目的,往往是提升物理空间品质和追求经济效益时,我们这些具体的实践者,又该如何为这些无法用gdp简单衡量的『社区记忆』与『人情味』,做出一些实质性的、哪怕微小的努力?谢谢。”
问题拋出,会场有片刻的寂静。
这个问题,太具体了,具体到关乎每家每户的烟火气;也太抽象了,抽象到挑战著传统评估体系。它直指当前城市更新最核心的痛点与爭议——发展与保留,效率与温情,硬体与软体。
程征原本平静无波的脸上,清晰地掠过一丝惊讶,隨即,那丝惊讶化为了激赏。他调整了一下坐姿,身体微微前倾,靠近话筒:
“这位……设计师,提了一个非常深刻,也非常好的问题。”
他肯定了南舟的身份,目光与她有了一瞬的交匯。“事实上,直到现在,在我们的旧改实践中,对於如何系统性保留和活化这类『软性资產』,还没有太多成熟、可大规模复製的成功案例。大家基本还是沿用过去地產开发的思维,算经济帐、算工程帐。国外有一些社区营造的案例很值得借鑑,但国情不同,土壤不同,所以某种程度上,我们確实都还在『摸著石头过河』。”
他的语气坦诚而恳切,没有迴避问题的复杂性。“但我觉得,城市更新,归根结底,不止是『城』的更新,实质更是『人』的更新。这不仅指原住民的安置和需求满足,也指我们这些从业者自身的更新。原本擅长高周转、大规模开发的地產人,现在要转型做精细化、人性化的更新,必然要经歷思维转变的阵痛,这是时代给我们出的考题,也是发展的必然……”
他的回答,既有高度,又不乏对现实困境的洞察,贏得了台下不少赞同的頷首和掌声。
南舟坐下,心臟仍在砰砰直跳。她知道,她的目的达到了,再次吸引了程征的注意。
她忽然想到了孙阿姨一家的拥挤,也想到了老袁、闪闪带来的温暖。
如果未来有一天,她住的银鱼胡同註定要更新,那么胡同里有温度的生活谁来捍卫?
哦,她太杞人忧天了。到时候,她估计早就不住那里了,和她又有什么关係呢?
圆桌论坛结束,会场进入短暂的茶歇时间。
人流涌向休息区,南舟却感到一股熟悉而尷尬的热流涌出。最近压力太大,生理期竟然提前了,毫无预兆。她暗自懊恼,趁著人群嘈杂,匆匆抓起手包,低头快步走向卫生间。
估摸著茶歇差不多结束,主会场重新开始的掌声隱约传来,卫生间里人也走得差不多了,南舟才收拾妥当,深吸一口气,推门出来。
却迎面撞上了守在走廊边的陆信。
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