第104章 高达五十亿元的巨额投资

如遇到章节错误，请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，稍后尝试刷新。

”

林书记缓缓重复了一遍这个数字，每一个字都咬得很重，同时直视著燕鸣霄的双眼，仿佛想要看穿这年轻的外表下，究竟隱藏著怎样的实力和野心。

好半响后，林书记方才看著燕鸣霄半是讚嘆，半是敬佩道：“燕总，我这辈子审批过的，听闻过的大项目不少。”

“但是，像你这样年方弱冠，便敢手持五十亿重金，为自己集团，也为这个城市打造一座世界级的顶尖生態科技园区的，我还是第一次看到。”

说到这里，林书记顿了顿，接著道：“我相信你们星河集团的盈利能力，只要能够继续保持这样的盈利收入两年不变，那么便足以支撑起这个50亿元，甚至是60亿元的巨额投资。”

“甚至哪怕暂时出现资金周转困难，也可以由我们政府牵头组建银团，为星河集团提供贷款来完成这个巨额投资计划。”

“但是！”

林书记脸上也是不由得露出一抹淡淡的无奈道：“正因为它的投资额度如此巨大，它的意义已经远远超出了一个企业的投资行为，甚至超出了羊城一个市的管理范畴！”

“这是能撬动我们整个粤省產业升级，在全球科技版图上插上一面旗帜的省级战略支点！”

“说实话，这样的项目，已经不是我林某人一个人能够点头的了，我必须上报到省，经过省政府討论之后，才能够给你最终的答覆。”

“但是我可以向你保证，我会用我全部的政治能量，竭尽全力去推动它成为现实！”

听到林书记的保证，燕鸣霄脸上也是露出恰到好处的感激神色，並诚恳地回应道：“非常感谢林书记的鼎力支持！有您这句话，我和星河集团上下，都对未来充满信心。”

林书记微微頷首，话锋隨即一转问道：“那么燕总，如此宏大的一个星河世界”，你打算把它安放在我们羊城的哪个区域？"

说著，林书记也是走到那幅巨大的城市规划图前，目光扫过上面一个个重点发展的板块，分析道：“这样一个世界级的科技生態园区，对区位、交通、產业配套和发展空间的要求都极高。”

“不知燕总是考虑放在產业与人才聚集天东区？还是拥有大学城智力资源的市桥区？

亦或者是我们正在大力发展的海港区？

面对林书记的询问，燕鸣霄亦是从容走到地图前，自光没有停留在那些已然成熟的热门区域，而是落到地图北翼区域。

“林书记，我们经过深思熟虑和多方考察，最终选定的位置是一”

燕鸣霄伸出手指，精准地点在地图上的一个位置，清晰而有力地说道：“新华区！”

林书记的眉头微不可察地动了一下，显然这个答案显然有些出乎他的意料，不过多年的修养让他並没有立刻质疑，而是露出了愿闻其详的神情。

隨即燕鸣霄便解释起自己选择这个区域的原因：“林书记，我们选择花都，主要基於三个层面的考量。”

“第一，是拥抱未来的空港时代”。

"

“羊城新白云国际机场已经动工，它未来不仅是华南的交通枢纽，更是全球资源要素流动的门户。”

“而將星河世界”选择在新华区，便可以做到三十分钟內抵达机场，这意味著我们能与世界保持零时差的对接。”

“这对於我们吸引国际顶尖人才、开展全球业务、融入世界创新网络，具有不可替代的战略价值。”

“第二，是拥有宝贵的发展空间”。

97

“天东区、海港区等地固然成熟，但是土地资源已日趋紧张。”

“而此时尚未真正大力开发的新华区，则是能为我们提供一片足够广阔的，可供从容规划千亩级生態园区的完整土地。”

“这让我们不仅能解决当下的需求，更能为未来十年、二十年的持续扩张，留下宝贵的战略冗余。”

“第三，是实现真正的產城融合”。

“6

“我们不想仅仅是在一个成熟的城区里插建一个园区，我们更希望能参与到一片区域的整体崛起之中。”

“在新华区，我们有机会与区政府通力合作，从零开始，高標准地统一规划產业、交通、生活和生態，打造一个真正意义上的、以星河为龙头的现代化科技新城。”

“这份成就感与战略纵深，也是其他地方难以赋予的。”

最后，燕鸣霄总结道：“因此，选择新华区，並非是退而求其次，而是舍当下之熟”，谋未来之势”。

“”

“我们投资的，不仅是这片土地，更是机场腾飞带来的巨大红利，和与新华区共同成长的无限未来。”

听说燕鸣霄的选址，林书记的目光在也是“新华区”与正在建设的机场规划区之间来回逡巡，手指无意识地摩擦著。

“空港时代......发展空间......產城融合......”

林书记將燕鸣霄提出的三个要点在唇齿间细细咀嚼，眼底的光芒越来越亮。

突然，林书记转过身来，脸上已不见方才的疑虑，取而代之的是一种豁然开朗的激赏。

“不错！不错！燕总，你这个选址，很不错！”

“方才我一直在用传统的招商思维考量这个问题，总觉得这样的项目理应放在成熟区域。但是你这一席话，真是让我茅塞顿开！”

林书记重新伸手指向地图，语速不由得加快：“你说得对，天东区固然成熟，但是土地资源捉襟见肘：海港区虽有潜力，但是產业定位偏重传统製造。”

“唯有新华区—尚且是一张白纸，正好作画！”

“特別是你这个“空港时代”的提法，精准地抓住了未来二十年羊城发展的命脉。”

林书记也是越说越兴奋：“新机场一旦落成，那么这里就是羊城面向世界的第一会客厅。把星河世界”放在这里，就相当於在羊城的门户位置，立起了一块全球瞩目的科技招牌！”

说到激动处，林书记更是在会客室里踱了两步，突然停下，目光灼灼地看向燕鸣霄道：“燕总，不瞒你说，你这个选择，让我看到了这个项目更深一层的战略价值。”

“这不仅仅是一个企业总部园区，这更是我们重构羊城產业格局的关键一子—它將成为驱动北部片区升级的核心引擎，与东部、南部的现有產业区形成鼎足之势，完成羊城全域科技的闭环！”

说到这里，林书记所有的顾虑都已烟消云散，只剩下发现宝藏般的欣喜与决断：“你放心，在向省里匯报时，我不仅要强调项目的投资规模，更要重点阐述你这个极具前瞻性的选址战略。我相信，省领导也一定能看到这其中蕴含的巨大战略价值！”

之后，林书记也是与燕鸣霄重新回到沙发上坐著道：“除了之前提到的土地选址和政策支持之外，你们星河集团方面，还有哪些具体的困难和要求？”

“不妨一併提出来，我这边会综合考虑，然后一併向上匯报，儘量爭取在政策的框架之內，给你们最有力的支持。”

听到林书记真诚的询问，燕鸣霄的神色也是变得更加专注和沉稳道：“林书记，既然您问起，我也就直言不讳了。”

“我们希望爭取市政府，甚至省政府在以下三个层面的鼎力支持。”

“第一，是打造世界一流的“硬体基础”，我们需要顶级的市政配套支持。”

“我们恳请市政府能牵头完成园区范围的五通一平”，並为我们量身打造三条生命线”。

“”

“包括，交通生命线：修建一条直达新机场的快速通道，確保半小时交通圈，实现与全球的零时差对接。”

“信息生命线：协调运营商，为我们铺设国家级网际网路骨干网直联节点，並且提供最优惠的带宽资费，这是未来科技竞爭的高速公路”。”

“能源生命线：规划建设双迴路电网和专用变电站，確保我们的数据中心和研发实验室永不断电。”

“第二，是构建生生不息的人才生態”，我们需要量身定製的人才政策。”

“人才是科技创新的源头活水，我们希望能与市政府共同打造一套足以虹吸全球顶尖科技精英的“星河人才政策”。”

“其中包括真金白银的激励：对星河集团认定的高端人才，其个人所得税予以全额返还，並持续五年，这是最具诚意的人才大礼包”。”

“安居乐业的保障：恳请市政府能够配套提供购房补贴、子女入学绿色通道以及顶尖人才的专项事业编制，彻底解决他们的后顾之忧。”

“一站式的服务：设立星河人才服务驛站”，为我们的人才在落户、医疗等方面，提供最高优先级的专属服务。”

“第三，是掌握绝对可控的建设核心”，我们希望能在资质审批上开通绿色通道。”

“为確保蓝图能完美变为现实，我们將实施双轮驱动”战略，成立自己的设计与建设核心。”

“设计端，我们將全资收购羊城一家甲级设计院，掌控其资质与核心团队，为项目注入灵魂。”

“施工端，我们將全资收购羊城一家一级建筑公司，並且注入资金，招募项目经理，扩充施工队伍。”

“这样一来，通过內部协同，我们至少可以节省下传统模式下，支付给外部总包方和设计院高达百分之十到百分之二十的利润和管理费。”

“这笔巨资將能全部重新投入到园区本身的品质提升和前沿技术的研发上，实现资金利用效率的最大化。”

“同时，如果设计院和建筑公司都是星河集团旗下的分公司的话，那么也就意味著从图纸到施工都是一家人”。

“”

“沟通成本可以降至零，决策链条更是可以缩至最短。”

“任何问题都能在现场第一时间解决，彻底杜绝了传统项目中常见的互相推諉、工期延误的现象。”

“这对於確保“星河速度”至关重要。”

“另外我们对自己的品牌负责，绝不会偷工减料。从源头的设计规范，到施工的每一道工序，都能够执行最严格、最统一的標准。”

“我们將打造的不是一个普通的建筑群，而是一个世界级的顶尖科技生態园区。”

“最后，我们收购本地建筑公司、设计公司，並且大规模招募项目经理和施工队伍，也可以直接为羊城创造数百个高质量的技术与管理就业岗位。”

“更重要的是，在完成星河世界”这个世界级的顶尖科技生態园区建设后，这个建筑公司与设计公司也將成为羊城乃至全国建筑领域的一张新名片。”

“未来可以走出去承接更多重大工程，持续为羊城创造税收和声誉。

“因此，我们恳请市政府，在设计院併购过户与建筑公司资质整合升级的审批上，能够为我们开闢全流程的绿色通道。”

“这不仅能保障项目成功，更是为羊城孵化一个未来的建筑科技標杆企业。”

最后，燕鸣霄语气诚恳而有力地总结道：“综上所述，林书记，为了让星河世界”真正达到世界级水准，我们恳请羊城能在顶尖的基建配套、定製的人才政策和高效的资质审批这三大方面，给予我们全力支持。”

“若能得羊城在这三大方面的鼎力支持，我们星河集团必將倾力以赴，將星河世界”打造成羊城未来十年最亮眼的科技地標，绝不辜负您的信任与这座城市的期待！”

林书记听罢，沉吟片刻，目光中闪过一丝决断，隨即缓缓站起身，向燕鸣霄伸出手道：“燕总，这三个层面的诉求，我代表羊城会慎重考虑，请给我们一点时间，市里会立即组织专题研究，並且儘快向省委省政府作专项匯报。”

“相信在省市两级的共同重视下，我们一定能找到最合適的方案，助力星河世界早日落地。”

燕鸣霄也是伸手握住，温和微笑道：“有您这句话，星河必將全力以赴。”

>