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还是有机会的。”
他放下茶杯,继续解释:“村里有好几户人家,儿女都在城里安了家,有的把老人都接了过去,以后估计也不会回来了,
那些老屋多年没人住,年久失修,都快成危房了,你要是真想盖房,可以试著跟他们谈谈,把房子和宅基地使用权转让过来,
还有,这房子打算用谁的户口?”
“这里面还有什么区別吗?”
“那肯定有啊,政策上是允许宅基地使用权在本村集体內部流转的,你妈有村子里的户口,你的户口应该早就转出去了吧?”
“额,我户口应该是后面又转回来了。”
“嗯?还有这种事情?”邓二爷有些惊讶地看了眼周的,毕竟现在年轻人都喜欢把户口转出去,
“什么时候的事情?我记得咱们村子里几年前就转不进来户口了吧?”
对这个时间周的倒是有印象:“在19年的时候吧?”
那时候他上高中,那时候他妈不知道从哪里听说农村户口能加分,就找人帮忙把自己的户口迁回了农村,
而就在第二年,村子里的户口就已经不让迁回来了,不过最后他高考也没能加到分,之后户口的事情就再也没动过了。
邓二爷点点头:“那没问题,既然你户口还在村里,属於集体经济组织成员,那就有资格买。
北这么一说,周的也想起来了,回村的时候他就看到有的房子非常破旧,一看就很久没人住过了,
不过村里的事情还是问问二爷爷比较好,这些老人总能知道一些他们不知道的事情。
“二爷爷,那您说咱们村里有没有人想卖的?您给介绍介绍?”
“你这么一说,还真有。”他手指在桌上点了点,“村东头,老陈家的房子,你知道吧?就那栋墙皮掉得差不多,屋顶都长草的那家。”
周的点点头,这房子他知道,离外公家不算远,经过好几次,確实很破,而且近几年回来,都没看到有人住。
“老陈两口子前年跟著儿子去深城带孙子了,听说孙子要上学,以后估计就长住那边,不回来了。
那房子空著也是烂掉,之前老陈回来上坟的时候还跟我提过一嘴,说看看村里有没有人想要,
便宜点转了,换点钱在城里贴补家用也好。”
邓二爷顿了顿,看著周的:“他家那房子不行了,如果要住人肯定得重修,这里面又得不少手续不过你要是真有兴趣,我这儿有他儿子的电话,你可以先打电话问问意向和大概价钱。”
“可以啊,要不现在就打电话问问?”
“成”邓二爷很爽快,从一旁的柜子里翻出一个手写的电话簿,翻找了一下,报了个电话號码给周的:“你就说是我让你联繫的。”
周昀直接就拨了过去,同时按了免提键,方便邓二爷也能听到,必要时还能帮腔。
他是打算在开学之前就把这事情定下来,之后他可能就没什么时间了。
电话响了七八声才被接起,背景有些嘈杂,一个中年男声传来:“餵?哪位?”还小声嘀咕了一声:“这大过年的。”
周的也意识到了自己现在打电话有些不是时候,连忙道歉:“喂,陈叔您好!新年好新年好!
实在不好意思,大年初一打扰您,我是周的,村里邓雅蓉的儿子,邓雅蓉您还记得吗?”
“哦哦,新年好新年好,”对方听到是同村的人,语气稍微缓和了些:“雅蓉姨?我知道的,
你好你好,打电话给我是有什么事吗?”
周的看了一眼旁边的邓二爷,继续道:“我今天刚回村里,现在在邓二爷家,
听二爷说起,您家村里的老房子好像有空著,有打算处理?我就冒昧打个电话问问。
“哦一一!二叔跟你说的啊?那老房子空了好些年了,我爸妈现在都在我这边,家里也没人回去住,確实是有那么个想法。怎么,你家有兴趣?”
“对,我最近正好有点想法,想在村里弄个房子,这不就打电话问问您,大概是个什么想法和价位?”
“这样啊—”陈哥在电话那头沉吟了一下,“那房子你也知道,年头久了,破得不行了,
根本住不了人,我们也就是卖个地皮的意思,至於价钱嘛———”
他斟酌了一下才开口:“之前倒是没细想,毕竟也没人问,既然二叔介绍,你又诚心问—-你看,我那房子加上院子大概有个五百平,按照咱们那的价格,大概是一千五一平,我凑个整七十万,这也就是看在同村乡亲的面上。”
周的对这这个价格心里也没什么数,看了一眼二爷,他虽然不差这点钱,但也不太想当冤大头。
这时,邓二爷適时地对著电话插话:“建国啊,是我,小的这孩子是个实诚人,现在有本事了,想回来给家里办点事,
你们那房子塌得都快没影了,便宜点,就当支持年轻人了,也是给村里盘活个废宅子。”
“二叔,您也在旁边啊!”陈哥的语气也亲近了些,“您开口了,那肯定好商量,
嗯——那这样,六十五万!你看行不行?主要是那地方院子还挺大的。”
周昀嘴角抽了抽,这二爷一开口就直接少了五万,看来这烟没白买。
邓二爷朝周的点了点头,示意这个价格可以了,他也不在犹豫:“行,那就六十五万,那您看您什么时候方便回来,我们就办手续?”
“好好好!”陈哥见周的这么爽快,也很高兴,也是省了他一桩心事,“我这边看看时间,过两天正好要回来拜年,
具体时间我再跟你联繫,你放心,这事就这么说定了,那房子就留给你了。”
“太好了,谢谢陈哥!也麻烦二爷爷了。”周昀连忙道谢,然后又和陈哥客套了几句,这才掛断了电话。
放下电话,邓二爷笑眯眯喝了口茶:“镇上和村委会的人上班要初七之后了,不过该准备的东西也可以提前准备,
还有施工队都可以提前联繫,剩下的事情都好办。”
隨后他又和周的说了下要准备什么东西,除了一些必要的材料和证件,其它的就是一些菸酒之类的,
这些东西是送给街坊邻居的,邓二爷告诉他,虽然重修建房不是一定需要四邻协议,但是有了这个审批会快一点。
周昀都一一记下。
“差不多就这些了。”
“太谢谢您了,二爷爷,之后跑手续肯定还得再麻烦您一下,等房子建好,我一定再好好谢谢您!
对了,等新房建好之后我还想把外公外婆的房子也给翻修一下,您看方便吗?”
邓二爷摆了摆手,笑呵呵道:“看来小昀这真的是出息了,
这都是小事,手续上都没什么问题。”
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