第127章 调查问题房產中介

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娄宜涵喝了口冰牛奶，“王总，这是小辛总给的资料，她有空一时走不开。空閒下来，她会联繫你，赶过来和我们匯合的。”

王川翻开那堆客户明细资料，上面详细记录著三家小中介安远地產、鑫旺地產、安家置业最近三年成交的客户信息、成交时间、佣金金额。

上面是源生集团最终签字人，『连占淮』。

娄宜涵问道：“王总，等会我们到这三家中介，需要做什么吗？”

“简单，我们假扮租客，去观察下房產中介工作环境就行。”

王川分了一半资料给娄宜涵看，过了半个小时，他看完问道：“娄宜涵，你看出问题了吗？”

娄宜涵眉头紧锁：“这些客户......成交周期太短了。好几个从登记意向到签约付款，只隔了两三天，快得离谱。”

“移接木。”王川吐出四个字，眼神锐利，“把自然到访的客户，通过后台操作，硬生生嫁接到这三家中介的名下。”

“这样，源生集团就得按照渠道合作的比例，支付佣金给中介。而这笔钱，最终大部分，恐怕都流进了这位连占淮和他同伙的口袋。”

娄宜涵隨机指了指一个名字，“那么我来打个电话试一试！问下，她是不是自来客。”

王川连忙阻止道：“別打，容易打草惊蛇。他们对那些客户，肯定给了点好处的，总价打折，免物业费，免车位租金。”

“王总你的意思是，我打过去，他们不会承认是自来客，说自己是渠道介绍买房的？”

娄宜涵顿时明白。

王川扫了一眼，娄宜涵指的那个人名字，薛元，旁边还有陈青名字，赶忙仔细看了下信息。

『还真是青元茶馆老板和老板娘。房產中介调查无果，到时候找裴南璃妈妈帮忙。』

两人喝完冷饮后，娄宜涵发动宝马，来到第一家房產中介安远地產所在街道。

店面不大，缩在一条背街小巷的转角，灰扑扑的玻璃门，招牌上的红漆都有些剥落。

店里只有一个四十多岁、穿著廉价西装、头髮油腻的男人，正百无聊赖地翻著报纸。

娄宜涵深吸一口气，换上职业化的微笑，推门而入：“您好，老板，我们想在东新区看看房子。”

男人抬起眼皮，懒洋洋地打量了他们一眼，尤其在娄宜涵身上多停留了几秒，才慢吞吞地说：“哦，看房啊。想买什么价位的？多大面积？准备做婚房？”

他看到的是，王川搂著娄宜涵肩膀走进来的，年纪轻轻的，应该就是看婚房的。

娄宜涵顿时脸微红，一时无语。

王川点了下头，但没立即说话，观察著店內环境。

墙上贴著几张过时的房源海报，一张破旧的办公桌，一台老式电脑，连个像样的饮水机都没有。

过了好一会，王川问道：“主要是东湖雅筑或者金鼎国际附近，二手的两居室，预算大概......”

王川报了个合理的市场价位区间。

男人眼神闪烁了一下，拿起桌上的一个破旧笔记本翻了翻：

“东湖雅筑......最近没合適的房源放出来。金鼎国际倒有一套，不过楼层不太好，顶楼西晒。”

“顶楼西晒？”王川露出恰到好处的失望，“那算了。对了，听说你们和源生集团合作挺多的？他们家应该有些存量的新房吧，你们这边能拿到好折扣吗？”

“源生？”男人眼皮都没抬，语气敷衍，“合作是有，但折扣都是统一的，我们中介也做不了主。哪有什么『好折扣』。”

他摆摆手，一副你们不懂行的样子。

“这样啊......”王川故作遗憾，又试探道，“那之前那些通过你们快速成交源生房子的客户，都是看中了什么？我们也好参考参考。”

男人翻报纸的手顿了一下，隨即不耐烦地说：

“客户看上啥我们哪知道？人家有钱乐意买唄！你们到底要不要看房？不看就別耽误时间！”