第987章 股权保卫战！

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接下来的聊天里，陆向阳表示，他个人非常看好房地產的发展。

而且还提到，至少五年內，他是保持乐观態度。

顾天盛听到这里，带著几分疑惑问道：

“现在市场確实是火热，但很多人已经在说泡沫了，而你刚才说，至少看好五年？”

“对，至少五年內，我非常看好。”

陆向阳肯定地回答，眼神篤定。

“为什么是五年？”

顾天盛追问，他想听听这个总能出人意料的年轻人的见解。

陆向阳拿起酒瓶，缓缓为顾天盛斟满一杯酒。

组织了一下语言，才开口说道：

“因为我坚信，房子最根本的属性，是拿来住的，不是拿来炒的。”

“？？？”

陆向阳的声音不高，但给人的感觉却是十分自信：

“现在的房地產市场，確实火得一塌糊涂，价格节节攀升，好像永远没有尽头。

但任何脱离价值基础和市场规律的热度，最终都会落地。

这就像是吹起来的气球，总会有极限。”

顾天盛頷首，身体不自觉的前倾。

很显然，他被陆向阳的话所吸引了：

“那你觉得，这个『落地』大概会在什么时候发生？以什么样的方式？”

陆向阳笑了笑，用一种分析性的口吻，大致描绘了起来：

“我觉得，可能会有一个明显的周期。

或许在2014年左右，市场会因为前期过热、政策收紧等因素，迎来一次比较明显的回调和平稳期，那是第一次给市场降温。

但之后，可能还会有一波惯性的上涨，直到某个临界点，我估计会在2016年左右达到最高峰……”

他停顿了一下，像是很认真的在分析：

“大概要在2018年之后，特別是2021年左右，整个行业的逻辑可能会发生根本性的变化。

那时候，『房住不炒』將不再是一句口號，而是真正落地施行的规则。

依靠高槓桿、高周转野蛮生长的时代，会彻底结束。

房地產市场会进入一个……漫长的、结构性的调整期。

也可以说，房地產行业正式进入寒冬。”

“？？？”

包间里瞬间安静下来。

只有窗外隱约传来的鸣笛声。

顾天盛怔怔地看著陆向阳，就觉得眼前的年轻人描述的场景如此具体。

要说起来，作为房地產行业圈內人，顾天盛每天都在关注政策，分析圈內动態。

而陆向阳这番言论与他平时听到的盲目乐观，或是一味唱衰都不同。

这里面有一种冰冷的，近乎预言的穿透力。

就仿佛陆向阳说的，真就会像他说的那样发展一样。

深吸一口气，顾天盛再次端起了酒杯，语气变得无比郑重：

“小陆，来，叔叔再敬你一杯，说真的，你的眼光，比我都看得透啊！”

陆向阳举杯相迎，笑道：

“所以顾叔叔，只要咱们渡过眼前这次困难，一定会迎来一个更加美好的市场。”

“说得好，不过要真按你说的，天盛集团还得提前考虑好转型了。”

陆向阳嗯了一声：“我说的那是后话，至少现在还可以放开手脚，在房地產市场里大干一场。”